東信路低總價景觀套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：268 萬
- 參考單價：26.59 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
東信路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：10.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.08 坪
- 土地面積：3.55 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於特定族群而言，具備相當高的買入價值，但並不適合所有購屋者。
購買建議： 如果您是一位剛出社會的年輕人、單薪家庭或計畫短期持有出租的投資客，這是一筆值得考慮的交易。268 萬的低總價在基隆信義區能買到鄰近公園與夜市的景觀房，且通勤台北交通便捷，進場門檻極低，非常適合用來建立資產或解決自住通勤痛點。
然而，如果您是規劃長居的家庭、有老人同住，或是對房屋保值增值有高度期待，則建議謹慎評估。屋齡 42 年與無電梯的頂樓屬性，長期來看可能影響居住舒適度與銀行貸款成數，且坪數較小限制了未來的使用彈性。
總結來說，這是一筆「低門檻、高流動性（對租賃）、但需承擔老屋風險」的資產，適合以投資性或第一居為主的需求者入手。
問與答
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陳姿蓉(仲介，收取服務費)
暱稱：陳姿蓉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-565779
訂閱：1 (加入)
住商不動産 基隆新豐 加盟店
經紀業名稱: 新豐不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第460807號
大家好！我是你們的房仲安琪拉蓉蓉，專業又熱情的IVY！
我的專業領域是房屋買賣，擅長於基隆區域，熟悉這裡的每一個角落，讓您在選擇新家的過程中輕鬆愉快。無論是優美的環境、生活機能，或者是投資潛力，我都能幫您找到最適合的選擇！
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