龍目井步道  龍井買屋 / 龍井買房 - ★【龍新路全新整理雙車位透天】梧棲房屋買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1388 萬~~1288 萬
參考單價：35.38 萬/坪
地址：台中市龍井區龍新路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
總坪數：36.4 坪 (包含車位面積)
主建物面積：36.4 坪
土地面積：25.38 坪
屋齡：38 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫
車位描述：自有車庫停車(可停雙車位)

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立龍泉國小,市立龍井國中
鄰近公園：龍目井步道
生活機能：全聯福利中心沙田店
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體條件優異，特別適合重視學區與停車需求的家庭購屋者。最大的吸引力在於雙車位獨立車庫以及全新整理後的居住品質，總價在海線區域屬合理水準。然而，屋齡已達 38 年且廣告提及額外增建坪數，建議買方在議價時務必確認增建部分的合法性，並委託專業人士檢查隱蔽工程。若能確認產權安全且議價符合預期，這是一筆值得入手的自住型房產。

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