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太平買房推薦 專任★彰化二林㊣斗苑路黃昏市場旁★6年透店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1688 萬
1538 萬 - 參考單價：24.3 萬/坪
- 地址：
彰化縣
二林鎮
斗苑路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝龍龍翔道
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：63.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.5 坪
- 附屬建物面積：4.7 坪
- 土地面積：26.7 坪
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：縣立二林國小、縣立二林高中附設國中
鄰近公園：儒道重劃區公園
生活機能：二林黃昏市場、全聯、超市、7-11
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：縣立二林國小、縣立二林高中附設國中
鄰近公園：儒道重劃區公園
生活機能：二林黃昏市場、全聯、超市、7-11
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適度看好，但需視需求定奪。
此物件對於「自住兼經營」或「投資收租」的買家來說，具有相當高的價值。其主要理由在於屋齡新、格局寬敞且坐落於主要幹道旁，具備良好的商業潛力與教育資源加持。特別是鄰近中科發展區，長期看好其資產增值空間。
然而，此物件並非適合所有家庭。若您追求絕對的安靜居家環境，臨路車流噪音與缺乏車位是必須克服的重大缺點。此外，1538 萬的總價在當地屬高標，建議您在決定前，務必實際丈量停車便利性，並確認該區域法規是否容許您理想的商業經營模式。若能接受上述缺點並善用其商用特性，這是一筆值得考慮的資產。
問與答
太平買房賣屋
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陳藝文/蔡萬信(仲介，收取服務費)
暱稱：陳藝文/蔡萬信
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-017470
訂閱：3 (加入)
太平新光鼎峰 加盟店
經紀業名稱: 鼎峰房屋不動產有限公司
證號: (102)登字第253679號
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您好，我是陳藝文，在房屋不動產業資歷八年，與您相遇是一種緣份，我把每位客戶都當成朋友，買屋及賣屋都給予專業建議，若無關於房屋我們可以在生活上分享經驗與交流。
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