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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
728 萬
688 萬 - 參考單價：32.61 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：21.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.7 坪
- 附屬建物面積：2.4 坪
- 土地面積：5 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族或尋求穩定租金收益的投資客而言，值得列入購買清單。
主要理由如下：
- 地段優勢明顯： 位於北屯崇德核心商圈，兼具學校與商圈資源，生活機能極為成熟，自住舒適度高或出租空置率低。
- 性價比高： 在老屋市場中，2 房雙衛且全新整理，加上邊間戶的采光優勢，讓實際居住體驗不輸新成屋，價格則相對親民。
- 需評估貸款條件： 考量屋齡較高，建議在簽約前務必先確認銀行對該建物的貸放條件與成數，預留足夠頭期款，避免交易受阻。
綜合而言，若能接受無電梯及老屋因素，這是一個兼具實用性與投資潛在價值的好標的。
問與答
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陳藝文/蔡萬信(仲介，收取服務費)
暱稱：陳藝文/蔡萬信
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-017470
訂閱：3 (加入)
太平新光鼎峰 加盟店
經紀業名稱: 鼎峰房屋不動產有限公司
證號: (102)登字第253679號
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您好，我是陳藝文，在房屋不動產業資歷八年，與您相遇是一種緣份，我把每位客戶都當成朋友，買屋及賣屋都給予專業建議，若無關於房屋我們可以在生活上分享經驗與交流。
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