金城路店面  土城買屋 / 土城買房 - 金城路醒目金店面土城重劃建案

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 10

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2680 萬
參考單價：120.94 萬/坪
地址：新北市土城區金城路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：22.16 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.49 坪
附屬建物面積：2.3 坪
共同使用：5.37 坪
土地面積：2.63 坪
樓別/樓高： 1樓 / 14樓
屋齡：25 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於**「尋找穩定現金流」的投資型買家**而言，值得納入評估清單，但不適合短期投機或自用需求極高的客戶。

主要購買理由如下：

即期收益：已有承租客是最大亮點，購買後即可開始收租，降低了投資初期的空屋風險。
核心地段：金城路是土城最成熟的商業動線，抗跌性與承租力通常較其他區域強。
流通性考量：雖然屋齡 25 年稍長，但位於重劃區成熟地段的商業資產，在市場回溫時具備相當的轉手機會。

建議您在簽約前，務必詳細查閱該建物之公共基金餘額及最近一次修繕紀錄，以確認潛在的維修負擔，並確認現有租約的穩定性與租約到期日，以保障您的投資安全。

問與答

我要發問

土城重劃建案

林新珆(仲介，收取服務費)

暱稱：林新珆

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0909-033194

訂閱：0 (加入)

中信房屋重劃學士加盟店

經紀業名稱: 富盛不動產經紀有限公司王錦鈴（97）北縣字第001758

證號: （110）登字第383459號

土城重劃建案林新珆 0909033194
大家好，我是您值得信賴的不動產專業顧問。作為一名房仲，我始終秉持著誠實、負責、認真的態度，致力於為客戶提供最優質的服務。我的專業熱情驅使我不斷追求卓越，並贏得了112年度業績第三名及多次單月業績第一名等多項榮譽，甚至多次成為百萬經紀人。

我專注於重劃區案件及土城各電梯大樓的案件，對於這些社區的了解讓我能夠提供客戶最具價值的投資建議。

無論您是想要購買、出售還是投資房產，我都能以專業的眼光和詳細的分析，協助您做出最佳決策。

如果您對房產交易有任何疑問或需求，隨時都可以聯繫我。讓我來幫助您的房產夢想成真，期待與您的合作！

我家粉絲團