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建89坪電梯大透天 楊梅房產買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2188 萬
1980 萬 (含車位價) - 參考單價：22.27 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
幼獅
地圖
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- 社區：藝墅家
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：88.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：80.6 坪
- 附屬建物面積：8.3 坪
- 土地面積：34.9 坪
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於桃園楊梅的電梯透天住宅，整體而言值得購買，但前提需釐清價格資訊並確認個人預算。
主要理由如下：
- 性價比高且實用：以約 22.27 萬/坪的單價取得近 89 坪的大坪數與電梯設施，在楊梅地區屬於優異條件，非常適合對空間有高度需求的多口之家。
- 通勤優勢明顯：緊鄰國道 66 號與火車站，對於在台北或桃園科學園區工作的家庭來說，能大幅節省通勤時間。
- 配套完善安心：屋齡新、鄰近好小學及市場購物點，兼顧了居住品質與生活便利性。
建議您在決策前，務必向房仲確認總價差異（1980 萬或 2188 萬）的原因，並實地考察噪音狀況，若條件符合預期，這將是一筆值得入手的家宅。
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