亞洲新灣區、四房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1050 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.66 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
中華五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：獅甲國宅
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：44.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.41 坪
- 附屬建物面積：3.77 坪
- 共同使用：13.19 坪
- 土地面積：7.5 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：400 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校： 市立獅甲國小 市立獅甲國中
鄰近公園：正勤綠地公園
生活機能：興中市場、台鋁、好事多、家樂福
附近交通： 獅甲捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：400 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校： 市立獅甲國小 市立獅甲國中
鄰近公園：正勤綠地公園
生活機能：興中市場、台鋁、好事多、家樂福
附近交通： 獅甲捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求大空間的家庭買家來說，具有很高的參考價值。總價 1050 萬取得包含車位的四房格局，在亞洲新灣區周邊的房價水準中屬於實惠範圍，且鄰近捷運站與大型賣場，生活機能十分成熟，非常適合首購族或剛性改善家庭。
然而，買房前建議您特別注意以下兩點：首先，由於位於 2 樓，務必於不同時段（如通勤尖峰時間）前往現場評估噪音與採光狀況；其次，因屋齡已達 22 年，建議仔細檢視社區的公設金狀況及大樓結構安全。若確認居住環境能接受低樓層特質，這是一筆性價比優異的交易，值得進一步參觀並考慮入手。
問與答
鳳山大樓建案
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謝宗樺(仲介，收取服務費)
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