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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1100 萬
- 參考單價：29.15 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
仁八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.73 坪
- 土地面積：31.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件屬於「高性價比但需承擔後續成本」的類型，適合預算有限、具備房屋整修經驗或能接受長期持有修繕的購屋者購入。
主要理由是，雖然總價 1100 萬在台東市區的透天厝中具競爭優勢，且周邊生活圈機能完整，但「40 年屋齡」與「需整理」是兩大關鍵風險點。在購買前，務必確認銀行對老屋的貸款條件是否配合，並詳細估算整修費用，以免總支出不符預期。若能將這棟老屋翻新為符合需求的新家，其居住價值將大幅提升。
問與答
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