龍岡遠雄、體育園區
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平鎮買房
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平鎮區學區商圈黃金地段。遠雄龍岡2+1房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.31 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
中正三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄龍岡2
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：57.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.8 坪
- 附屬建物面積：3.75 坪
- 共同使用：26.56 坪
- 車位坪數：11.77 坪
- 土地面積：5.35 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 19樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3773 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：忠貞國小、龍岡國中
鄰近公園：雲南文化公園
生活機能：忠貞市場、全聯福利中心
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3773 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：忠貞國小、龍岡國中
鄰近公園：雲南文化公園
生活機能：忠貞市場、全聯福利中心
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「定居平鎮」且重視子女學區的家庭來說，值得列入考慮清單。其最大亮點在於包含車位的 57 坪寬敞格局，加上遠雄社區的物业管理與核心地段優勢，能滿足長期居住的舒適度。然而，31 萬/坪的單價在區域內偏高，建議買房者在購買前務必仔細檢視屋内裝修保存狀況及結構安全，並評估自身預算承受度。若價格有談降空間且屋況良好，這將是一筆兼具自住與保值潛力的投資；反之若對單價敏感，則需對比周邊其他新建案或舊社區作比較。
問與答
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