通化街電梯車墅
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三塊厝站*全新建案*頂級雙併電梯別墅(一)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
6980 萬
6588 萬 - 參考單價：56.22 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
通化街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛 8陽台 1廚房
- 總坪數：117.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：109.12 坪
- 附屬建物面積：8.06 坪
- 土地面積：44.46 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求高品質生活且家庭成員眾多的買方而言，值得列入購買名單。其主要理由如下：該建案為全新電梯透天，不僅保留了傳統透天的大空間感（6 房 6 衛），更解決了爬樓困難的痛点，非常適合三代同堂共同居住或需招待親友的型態。地點位於三民區通化街，生活機能成熟且交通便利，兼具實用的雙併車庫動線。
然而，由於總價接近 6600 萬，建議您務必評估自身現金流與長期持有能力。若您預算充足且重視新成屋的採光與隔音細節（如衛浴開窗、氣密窗），這是一個具備自住價值且長期持有可能保值的良好選擇；但若以短期投資為主要目的，則需斟酌高單價下的流動性風險。
問與答
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