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歸仁民生南街低總價活巷傳統美透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：36.14 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
民生南街二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：22.08 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：19.11 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視生活機能的家庭買家來說，具備相當的吸引力，建議購買。主要理由是總價控制在 800 萬以內，在台南市區能買到三房以上格局的透天厝已屬不易，加上距離捷運與高鐵站通勤方便，滿足了自住的基本需求。
然而，購買前必須做好長期規劃與資金準備。由於屋齡接近 50 年，購屋款項中應預留一筆整修預算，並務必請專業技師進行結構安全檢查以排除隱患。若您願意投入心力裝修並接受老屋特質，此物件能以較低成本獲得理想的居住空間，是一筆值得考慮的資產。
問與答
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