三民左營鼓山
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三塊厝站@全新建案@面寬雙併電梯別墅(一)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
7500 萬
6980 萬 (含車位價) - 參考單價：56.15 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
通化街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛 8陽台 1廚房
- 總坪數：117.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：109.12 坪
- 附屬建物面積：8.06 坪
- 土地面積：44.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視空間機能、家族同住」且「預算充足」的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。其核心價值在於以合理的單坪價格，提供高品質的全新電梯別墅產品，特別是衛浴全開窗與獨立雙車位設計，在透天市場中較為少見。
購買建議： 若您能負擔 7000 萬左右的總價預算，且偏好低密度、大空間的居住環境，此屋確實符合需求。然而，鑑於通化街市場周邊可能存在的噪音與交通擁擠狀況，強烈建議您在購置前，務必在平日不同時段（特別是早市時間）親臨現場實地感受噪音與動線干擾。此外，由於屬於高總價物件，請審慎評估自身房貸負擔率及未來資金規劃。
問與答
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暱稱：郭春宏經理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-515189
訂閱：7 (加入)
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經紀業名稱: 永益房屋仲介行
證號: (102)登字第234197號
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