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后神路旁合法菇寮
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12680 萬
- 參考單價：9.99 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
舊社路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：1269.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：269.7 坪
- 共同使用：1000 坪
- 土地面積：1364.94 坪
- 屋齡：19 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟「后神路旁合法菇寮」是一項高門檻的投資型標的，而非一般自住的住宅物件。
是否值得購買： 若您身有龐大資金且尋求資產保值與穩定租金收益，此物件值得列入評估；但若您計畫自住、或是追求短期轉手獲利，則不建議購買。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「合法身分」與「穩定租約」，在工業用地中提供較低的持有風險與即時現金流。然而，總價近 1.3 億的門檻與工業區屬性，限制了潛在買家族群，導致流動性較住宅為差。此外，19 年的屋齡在未來維護成本與銀行貸款成數上，需與相關單位確認。建議在決策前，務必先確認承租商的經營狀況以及未來的租約合約細節。
問與答
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經紀業名稱: 家和不動產有限公司
證號: 193101
榮獲101.102.103.104年單月百萬業績。。榮獲103年度績優從業人員獎。。榮獲103第四季業績第一名。。榮獲單月8件成交，成交王。。榮獲國際扶輪社后里社2013-2014年度全台最年輕社長！后里不動產專家 歡迎來電
室內電話：04-25589666
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