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烏日環中路漂亮建地(甲建)~近國三 台中廠房女王
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2046 萬
- 參考單價：21.88 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
環中路八段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：93.5 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：93.5 坪
- 法定用途：住工用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的置產者，不建議作為純居住或短期投資標的。
此物件的主要價值在於「價格與位置的平衡」。每坪不到 22 萬的價格在工業區中具競爭力，且鄰近國三交流道與成熟生活圈，非常適合需要結合居住與生產的小型企業、工作室或居家辦公者。若您能接受環中路帶來的交通噪音，並計畫長期持有用於自用，此物件是極具實用性的選擇。
然而，若您購買目的是為了追求資產保值增值、或計畫純住宅居住，則需謹慎考量。工業用地的流動性較低，且臨路噪音問題可能影響生活品質。建議在簽約前務必確認詳細的建蔽率、容積率及臨路退縮規定，並親自確認噪音與交通狀況是否符合您的期望。
問與答
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