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太平稀有天車廠房~可三照(近74號) 台中廠房女王
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3500 萬
- 參考單價：48.46 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
永豐路
地圖
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- 總坪數：72.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.22 坪
- 土地面積：69.08 坪
- 屋齡：76 年
- 法定用途：住工用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定產業買方，建議仔細鑑價後入手
此物件對於尋求製造業、物流或需要天車設備的企業買主而言，具有相當高的實質價值。3500 萬的總價在當前市場環境下，能取得擁有天車、挑高空間且交通便利（近 74 號）的廠房，確屬難得的切入機會。
然而，作為買方需特別留意屋齡與坪數問題。76 年的屋齡可能意味著結構老化，購前務必聘請專業技師進行安全勘驗，預留修缮預算；同時，登記面積與實際使用面積的落差（72 坪 vs 108 坪）必須在合約中釐清，以免影響產權認定與未來增值潛力。若能確認建築安全無虞，且符合自身產業營運需求，此物件以成本效益來看，是值得考慮的標的。
問與答
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經紀業名稱: 台灣多利國際開發企業有限公司
證號: (101)登字第221105號
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