西園國小透天  萬華買屋 / 萬華買房 - 東園街透天厝萬華公寓房價

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1680 萬
參考單價：123.08 萬/坪
地址：台北市萬華區東園街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 1廳 1衛
總坪數：13.65 坪 (不含車位面積)
主建物面積：13.65 坪
土地面積：21.78 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：西園國小
鄰近公園：日善公園
生活機能：第一批發傳統市場
附近交通：光仁國小站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算在千萬元級、卻希望在台北市中心擁有一間獨立住宅的家庭。總價 1680 萬讓許多原本只能選擇公寓或舊舊透天的買家，有了落地的可能，且鄰近西園國小，對學童家庭十分友善。不過，作為買房者需特別留意的是，13.65 坪要規劃出三間臥室，每個房間的尺寸可能相當有限，且只有一間衛浴，生活高峰期可能會稍顯擁擠。此外，一樓的隱私與採光狀況，建議務必在不同時段實地走訪確認。總結來說，如果您優先考量總價與學區，且能接受空間緊湊的居住模式，這是一個值得入手的標的；若您對居住寬敞度要求極高，則建議再斟酌比較。