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景安晶華露臺美宅 萬華公寓房價
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3480 萬
- 參考單價：64.48 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
中興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.69 坪
- 附屬建物面積：5.18 坪
- 共同使用：13.59 坪
- 車位坪數：11.51 坪
- 其他面積：11.51 坪
- 土地面積：6.05 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3684 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中和國小
鄰近公園：安邦公園
生活機能：華新街市場
附近交通：景安捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3684 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中和國小
鄰近公園：安邦公園
生活機能：華新街市場
附近交通：景安捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件整體而言值得列入考慮，特別適合注重生活便利性與新成屋品質的家庭購屋者。
主要理由如下：首先，其位於景安捷運商圈，交通便利且生活機能完善，對於通勤家庭或重視子女教育的買家極具吸引力；其次，屋齡僅 11 年且包含車位，在總價 3480 萬的框架下，擁有 3 房 2 衛及大露台的配置，相當具競爭優勢，能大幅提升居住舒適度。
不過，建議您注意單價約 64 萬/坪在中和區屬於偏高水平，且需釐清標題中「萬華」與「中和」地址是否為行銷誤植，以避免未來產權或轉手時的資訊落差。若能確認屋況無重大瑕疵，並確認預算能負擔長期的管理費與房貸，這是一筆值得投入的自住資產。
問與答
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曾柏菖(仲介，收取服務費)
暱稱：曾柏菖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-759286
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太平洋房屋 永安捷運 加盟店
經紀業名稱: 群洋房屋仲介經紀有限公司
證號: (103)登字第262931號
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