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金龍特區頂寓三房 汐止房屋土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：24.55 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
汐萬路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金龍特區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.28 坪
- 附屬建物面積：3.45 坪
- 共同使用：7.77 坪
- 土地面積：13.33 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：北港國小
鄰近公園：水返腳壘球場
生活機能：中正市場、社區外雜貨店、美廉社、7-11
附近交通：汐止火車站、林肯大郡公車站、587路線
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：北港國小
鄰近公園：水返腳壘球場
生活機能：中正市場、社區外雜貨店、美廉社、7-11
附近交通：汐止火車站、林肯大郡公車站、587路線
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得考慮，但需謹慎驗屋
此物件對於預備家庭、預算有限但追求實用空間，或長期投資的購屋者來說，具備相當高的性價比。主要理由在於其生活機能極度成熟，且 3 房 2 廳的格局方正，能滿足基本居住需求，價格也控制在可負擔範圍。
然而，購屋者必須正視屋齡與頂樓的特性。29 年屋齡意味著未來可能需投入維修成本，且 5 樓無電梯對行動不便者不友善。建議在簽訂買賣契約前，務必安排專業驗屋師確認頂樓防水與結構安全性，並考量自身是否有汽車停車需求，方能安心置產。
問與答
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暱稱：王瑤慈
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服務態度：
房仲電話：0908-512562
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證號: (110)登字第384270號
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