東勢全新電梯浪漫星空
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豐原透天東勢全新透天電梯湯屋設計景觀別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3180 萬
- 參考單價：36.95 萬/坪
- 地址：
台中市
東勢區
文新街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：86.06 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：79.43 坪
- 附屬建物面積：6.63 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東新國小 東新國中 東勢高工
生活機能：東勢三民街新市場
附近交通：火車站 公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東新國小 東新國中 東勢高工
生活機能：東勢三民街新市場
附近交通：火車站 公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買？
此物件適合**「改善型自住」且「以長期居住為主」**的買家，不適合以短期投資或高頻轉手為目的的購屋者。
主要理由如下：
- 居住品質極高：如果您重視生活儀式感，且家庭成員需要獨立隱私（如 6 衛配置），加上對長輩行動友善（電梯），這棟全新湯屋別墅能提供市面上少見的高規格居住體驗。
- 地理位置是雙面刃：東勢區生活機能穩定，但屬於衛星城鎮。若您工作地點位於台中市區，通勤時間成本較高；若您工作在當地或選擇退休居住，此地則是優質選擇。
- 價位與持有成本考量：3180 萬的總價在東勢區屬於高總價產品，加上大坪數與湯屋的高持有成本，若未來有換屋需求，流動性會比中小坪數透天來得慢。
結論：若您與家人計畫在此長期定居，並重視空間寬敞與居住特色，此物件值得購買；若您需頻繁往返市區或看重房價短線增值，則建議多觀望其他核心區域物件。
問與答
豐原透天別墅
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張亞熙(仲介，收取服務費)
暱稱：張亞熙
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-865098
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經紀業名稱: 潤元不動產經紀業有限公司
證號: (113)登字第459510號
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