中壢平鎮房仲
楊梅買屋 /
楊梅買房
-
阿良推薦超A 楊梅大利市明亮美三房 你出價我來談中壢平鎮房仲
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 110
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：22.71 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
新農街二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大利市滿福
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.02 坪
- 附屬建物面積：1.45 坪
- 共同使用：5.23 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視生活機能便利性的家庭而言，具備一定的購買價值，但建議採取「議價為主」的策略。
主要理由如下： 首先，總價 788 萬在楊梅區屬於低門檻選項，配合電梯與成熟商圈，能滿足基本的居住需求。然而，29 年的屋齡是關鍵考量點，購屋前務必確認管線狀況及社區是否有未來大規模修繕計畫。此外，廣告中對於成交價的保證性話術需理性看待，切勿因「怕錯過」而提高預算，建議利用其標示出的議價空間進行殺價，並確認貸款評估價格是否與開價落差過大，以確保購屋後的財務安全。
問與答
中壢平鎮房仲
中壢平鎮房仲
劉益良(仲介，收取服務費)
暱稱：劉益良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-715071
訂閱：0 (加入)
中信房屋 中原大學 加盟店
經紀業名稱: 叁匠開發企業社
證號: (112)登字第號442586號
中壢平鎮房仲 劉益良 0975-715-071 想要最熱情專業的房仲服務、請找阿良
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
超A物件超便宜 平鎮大三房車 你出價我來談 有談有機會 中壢平鎮房仲
桃園市 平鎮區
超A物件 獨家 八德輝煌騰達大三房車 中壢平鎮房仲
桃園市 八德區
阿良推薦超A 平鎮南勢重劃區精美兩房車 中壢平鎮房仲
桃園市 平鎮區
超A物件 尖山商圈漂亮三房雙車位 你出價我來談 中壢平鎮房仲
新北市 鶯歌區
阿良推薦超A 楊梅市區大坪數溫馨五房車 中壢平鎮房仲
桃園市 楊梅區
出價就談 龍潭首席匯二房車 勇敢出價 高樓層景觀 龍潭房仲
桃園市 龍潭區
阿良 平鎮 南勢 傳家寶邊間美別墅 中壢平鎮房仲
桃園市 平鎮區
超A物件 楊梅楊光國中 國小 大四房車 中壢平鎮房仲
桃園市 楊梅區
超A物件超便宜 平鎮育達高中金透店 你出價我來談 有談有機會 中壢平鎮
桃園市 平鎮區
走過路過不過要錯過 楊梅幼獅交流道精美大兩房 勇敢出價 中壢平鎮房仲
桃園市 楊梅區