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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校： 文昌國小 北屯國小 三光國中
鄰近公園：三角公園 崇德榕園
生活機能：北屯市場 昌平夜市
附近交通：太原車站 文心崇德捷運站 四維捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校： 文昌國小 北屯國小 三光國中
鄰近公園：三角公園 崇德榕園
生活機能：北屯市場 昌平夜市
附近交通：太原車站 文心崇德捷運站 四維捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於尋求「自用創業」或「穩定收租」的買方而言，這是一項具備吸引力的標的，但需做好長期持有的心理準備。
主要理由：
- 稀缺的商業價值：10 米面寬的三角窗店辦在成熟商圈中相當難得，視覺效果與品牌形象展示能力優於一般店面，對於實體經營者具有高度使用價值。
- 優異的地理位置：結合了住宅區與商業區優勢，鄰近學校、公園及捷運站，生活機能完善，無論是自用辦公或對外服務都極為便利。
- 風險提示：購屋前務必確認屋齡對貸款的影響，並聘請專業技師進行詳細的房屋勘測，以評估翻新成本與結構安全。此外，建議確認停車空間的具體產權與使用權屬，避免日後的經營困擾。若資金允許且能接受老屋的維護成本，此物件值得列入優先考察清單。
問與答
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朱倚萱(仲介，收取服務費)
暱稱：朱倚萱
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服務態度：
房仲電話：0919-088231
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經紀業名稱: 亮通不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第453198號
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