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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：500 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：台中教育大學 居仁國中
鄰近公園：柳川河岸 台中公園
生活機能：第二市場 中華夜市
附近交通：台中火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：台中教育大學 居仁國中
鄰近公園：柳川河岸 台中公園
生活機能：第二市場 中華夜市
附近交通：台中火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合特定族群購買，但需審慎評估自身需求。
若您身為「投資型買家」或「單身/年輕夫妻」，此物件具有相當吸引力。主要理由在於其不可複製的柳川高樓層景觀，加上緊鄰火車站與夜市的地段優勢，能提供穩定的出租客源，且低管理費有利於長期持有。349 萬的總價在該區域屬於低門檻入場點。
然而，若您計畫長期自住且期待三代同堂，則不建議購入。27 年的屋齡代表硬體設施可能需較多維護，且無車位與小坪數將限制居住舒適度與未來轉手的客層。建議您在簽約前確認銀行對該屋齡的貸款成數，並實際勘察社區維護狀況，以確保物超所值。
問與答
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朱倚萱(仲介，收取服務費)
暱稱：朱倚萱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-088231
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經紀業名稱: 亮通不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第453198號
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