捷運汐東線預定電梯大
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幸福捷境挑高庭院大戶 汐止房屋土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3280 萬
3088 萬 - 參考單價：69.88 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
福德二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福捷境
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.63 坪
- 附屬建物面積：2.85 坪
- 共同使用：11.31 坪
- 其他面積：9.4 坪
- 土地面積：5.6 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 12樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車位清潔費500
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2800 元/月
管理描述：24小時管理、包裹代收、垃圾集中處理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：北峰國小
鄰近公園：原興廣場
生活機能：大汐止百貨、原興市場
附近交通：汐科火車站、捷運汐東線預定、大汐止百貨公車站、藍36路線
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2800 元/月
管理描述：24小時管理、包裹代收、垃圾集中處理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：北峰國小
鄰近公園：原興廣場
生活機能：大汐止百貨、原興市場
附近交通：汐科火車站、捷運汐東線預定、大汐止百貨公車站、藍36路線
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得深入評估，適合特定需求的買家
主要理由： 此物件在「交通便利性」與「空間靈活性」上表現突出，對於在汐科園區工作的買家而言，通勤優勢明顯。6 米挑高與雙庭院設計提供了罕有的居住體驗，且屋況新穎，無需額外裝修即可入住。
然而，建議您在決策前務必確認兩點：第一，確認「總價」是否已包含平面車位費用，以計算真實單價；第二，實地檢視 1 至 2 樓的採光、隱私及庭院排水情況，確認自身是否能接受低樓層的居住特性。若您偏好大空間與交通便捷，且能接受特殊格局，此物件是高 CP 值的選擇。
問與答
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王瑤慈(仲介，收取服務費)
暱稱：王瑤慈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-512562
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經紀業名稱: 信冠不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第384270號
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