三井outlet 梧棲買屋 / 梧棲買房 - ★【勝興豐境｜2房+平車】梧棲房屋買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：898 萬
參考單價：25.01 萬/坪
地址：台中市梧棲區港新一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：勝興豐境
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
總坪數：35.9 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.06 坪
附屬建物面積：1.67 坪
共同使用：17.17 坪
車位坪數：7.65 坪
土地面積：8.74 坪
樓別/樓高： 2樓 / 22樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：地下室車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立梧棲國小,市立梧棲國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：三井Outlet、文化路商圈、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合追求高性價比的首購族或長期投資者。主要理由在於「總價包含車位」且位於具備發展潛力的梧棲新市鎮，學區與生活機能完善，居住品質有保障。然而，低樓層與單衛浴格局可能不符合多人口家庭需求，建議您親自探訪現場，確認樓層通風與噪音狀況，並評估未來是否有增設衛浴的可能。整體而言，若價格符合您的預算且能接受低樓層特性，此物件具備一定的持有價值。

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陳建廷(仲介，收取服務費)

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