勝美誠北屯生活圈
北屯買屋 /
北屯買房
-
北屯購屋首選【勝美誠】大四房平車 屋主等你談
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 150
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.71 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太順路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝美誠
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：58.47 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.45 坪
- 附屬建物面積：4.16 坪
- 車位坪數：8.44 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3114 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新高國小、新光國中
鄰近公園：立文公園、廍興公園
生活機能：中山市場、新光黃昏市場、東山黃昏市場
附近交通：台鐵太原站、快速道路74號、國道1號、國道3號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3114 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新高國小、新光國中
鄰近公園：立文公園、廍興公園
生活機能：中山市場、新光黃昏市場、東山黃昏市場
附近交通：台鐵太原站、快速道路74號、國道1號、國道3號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於以家庭居住為主要需求的購屋者而言，具有很高的購入價值，建議優先考慮。
主要理由如下：
- 性價比優異：在新光重劃區，不到 2100 萬即可取得近 59 坪的大四房車位含總坪數，單價約 35.71 萬，相對於同區域新成屋或次新屋，價格具備競爭力。
- 生活機能成熟：周邊學區、公園、市場及交通路網完善，能滿足日常育兒、通勤及購物需求，居住便利性極高。
- 議價機會明確：屋主釋出「可議價」訊號，且描述價格與系統價格有落差，若能有效壓價或確認優惠條件，購屋成本可進一步控制。
買房建議：雖然物件整體條件優異，但購買前建議實地勘察2 樓的採光與噪音狀況，並務必確認最終總價是 2088 萬或描述所述的 1988 萬，以保障自身權益。若價格能談至預期範圍，這是一個值得落定的好標的。
問與答
北屯購屋首選
北屯購屋首選
郭于睿(仲介，收取服務費)
暱稱：郭于睿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-865582
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 南興公園 加盟店
經紀業名稱: 凱韻不動產有限公司
證號: (107)登字第337954號
各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
北屯購屋首選【澄石見真】【葳格文教特區】【優質社區】
台中市 北屯區
北屯購屋首選 【鼎泰33行館】 優質社區 南興公園雙車墅
台中市 北屯區
北屯購屋首選 獨棟 面公園 電梯別墅 大面寬大地坪
台中市 北屯區
北屯購屋首選 達麗創世紀兩房B1獨立大平車
台中市 北屯區
北屯購屋首選 惠宇大聚三房雙平車
台中市 南屯區
北屯購屋首選 中友百貨兩房樓梯公寓全新屋況有管理員
台中市 北 區
北屯購屋首選【精銳臻未來】【再賣一戶】【單元12】
台中市 北屯區
北屯購屋首選【崇德薈】三房平車 精裝潢樹梢戶
台中市 北屯區
北屯購屋首選【米蘭雙星】【室內超大】【四房平車】
台中市 北屯區
北屯購屋首選 ▼河岸宅▼大三房平車
台中市 北屯區