新竹棒球場大樓
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棒球場陽昇生活館3+1房平面車位 新竹大樓店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.67 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
北大路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陽昇生活館
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.26 坪
- 附屬建物面積：3.14 坪
- 共同使用：15.05 坪
- 土地面積：2.93 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 25樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2157 元/月
鄰近學校：西門國小 清大南大校區 民富國小
鄰近公園：台溪公園
生活機能：全聯購物
附近交通：新竹火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2157 元/月
鄰近學校：西門國小 清大南大校區 民富國小
鄰近公園：台溪公園
生活機能：全聯購物
附近交通：新竹火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件適合「重視教育資源與空間寬敞度」的長期購屋者，但需謹慎評估貸款條件。
從買房者角度來看，這是一組性價比極具爭議性的物件。其最大的賣點在於絕佳的地段（清大南大區）與寬敞的家庭格局，對於有小孩或三代同堂的家庭來說非常合適。然而，28 年的屋齡是潛在的隱憂，這不僅可能影響銀行貸款成數，未來若遇大樓整修也需做好心理準備。此外，名稱中的「店面」字眼務必請中介再確認產權登記用途，以免影響權益。若您能接受老屋現況且主要用於自住或長線收租，此處具備購買價值；若是純投資性或對新度有高度要求，則建議考慮其他選件。
問與答
新竹大樓店面
新竹大樓店面
胡仲志(仲介，收取服務費)
暱稱：胡仲志
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-016399
訂閱：0 (加入)
新竹經國延平 加盟店
經紀業名稱: 偉鈞不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第446764號
新竹大樓店面 胡仲志 0905-016-399
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