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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2100 萬 (含車位價)
- 參考單價：60.24 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：巴黎捷悅
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.18 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.07 坪
- 附屬建物面積：3.64 坪
- 共同使用：11.47 坪
- 車位坪數：4.64 坪
- 土地面積：4.74 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2200 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：頭湖國小
鄰近公園：力行公園
生活機能：林口家樂福.鄰里市場
附近交通：公車 A9捷運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2200 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：頭湖國小
鄰近公園：力行公園
生活機能：林口家樂福.鄰里市場
附近交通：公車 A9捷運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：值得購買
此物件針對「自住需求強烈」的購屋者而言，是一筆高性價比的資產。主要理由在於其總價已包含車位，在林口 A9 地區屬於相當實惠的價格，有效降低了整體置業門檻。此外，社區鄰近捷運、超市與公園，生活機能成熟，且為邊間佳採光單位，居住舒適度高。
建議您在確認購買前，務必親臨現場檢視室內裝修的保固狀況與1 衛浴是否滿足家庭長期使用需求，若無其他結構性問題，此物件可視為穩健的置業選擇。
問與答
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魏廷樺(仲介，收取服務費)
暱稱：魏廷樺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-118781
訂閱：1 (加入)
大家房屋 林口A7捷運加盟店 加盟店
經紀業名稱: 百勁不動產開發股份有限公司
證號: (109)登字第381747號
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