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林口【九揚華峰】邊間兩房(車位) 林口A9買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1988 萬
1768 萬 (含車位價) - 參考單價：52.94 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：九揚華峰
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：38.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.04 坪
- 附屬建物面積：2.34 坪
- 共同使用：18.05 坪
- 車位坪數：9.19 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於林口 A9 核心發展區，適合預算充足、重視通勤效率與居住品質的購屋者。最大的亮點在於邊間戶的優異採光與社區戶數單純的優點，居住氛圍較佳。然而，單價偏高且僅有一間衛浴，對於多人口家庭而言可能稍顯不便，車位型式亦需考量個人習慣。綜合評估，若您以長期自住或穩定收租為目標，並能接受市場波動風險，此物件值得列入觀望清單並進行議價；若對衛浴數量有硬性要求或預算較為緊湊，則建議擴大比較其他選項。
問與答
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尹芷娟(仲介，收取服務費)
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