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A7【玄泰T1】邊間雙主臥三房車位 林口A9買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2375 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.02 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
樂善二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：玄泰T1
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：58.05 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.03 坪
- 附屬建物面積：3.14 坪
- 共同使用：24.88 坪
- 車位坪數：8.64 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 25樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於林口 A9 高品質居住選擇，整體而言適合對居住空間與隱私有高要求的家庭購屋。主要理由在於其「邊間雙主臥」的特殊格局與 11 樓的優異樓層，能大幅提升長期居住的舒適度，尤其適合作為家庭自住。
然而，考量因素在於其單價與總價相對較高的市場水準。建議買方需審視自身財務規劃，確認是否接受此房價段位在當前區域內的定位。若您預算充足且重視生活機能與空間尺度，這是一筆值得列入優先考慮的優質資產；但若以投資報酬率或短線增值為首要考量，則需仔細評估市場景氣後再行決定。
問與答
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