林口電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1668 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.01 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：活力城
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：37.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.59 坪
- 附屬建物面積：1.64 坪
- 共同使用：17.67 坪
- 車位坪數：9.72 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合居住需求
主要理由如下：
- 性價比與實用性平衡：總價 1,668 萬含車位在 A9 地區具有一定市場競爭力。12 樓的高樓層提供了良好的視野與隱私，對於重視採光與通風的買家來說，是較大的賣點。
- 生活機能成熟：鄰近林口 A9 捷運站及大型文化體育設施，對於需要通勤或重視子女教育與休閒的買家來說，便利性極高。
- 需考量的細節：由於是「2 房 1 衛」格局，若家中成員超過 3 人或對衛浴使用頻率要求高，可能會造成早晨高峰期使用緊張。此外，總坪數包含車位，建議確認室內實際空間格局是否符合您对家具擺設的期望。
總結：如果您是首購家庭或尋求高樓層資產保值者，此物件具備良好的居住價值與地段優勢，建議在確認室內格局與車位細節後，可將其列為優先觀察目標。
問與答
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尹芷娟(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0970-990653
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經紀業名稱: 百勁不動產開發股份有限公司
證號: (113)登字第466937號
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