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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：30.88 萬/坪
- 地址：
雲林縣
大埤鄉
尚義
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富旺匯幸福
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.2 坪
- 附屬建物面積：1.1 坪
- 共同使用：6.3 坪
- 土地面積：9.2 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買（針對特定族群）
此物件非常適合雲林當地的小資族、首購家庭或尋求穩定租金收益的投資客。
主要理由如下：
- 門檻適中：總價 698 萬對於首購族群而言負擔可控，且屋齡僅 4 年，無需擔心老舊維修問題。
- 地理位置優越：靠近工業區與快速道路，兼具自住通勤便利與租屋潛在需求，管理費低廉，持有成本合理。
- 居住品質尚可：邊間採光好、有管委會管理，基本居住安全有保障。
然而，若您有強烈短進短出獲利需求，或家庭成員較多需要大空間，則需再斟酌坪數與區域流通性。若是以「長期自住」或「收租」為主軸，這是一個性價比不錯的選擇。建議買房前可於不同時段（如上下班、週末）前往周邊探勘車況與環境噪音狀況。
問與答
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暱稱：大心不動產
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服務態度：
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經紀業名稱: 大心不動產經紀社
證號: （97）登字第00119號
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室內電話：055321138
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