豐原透天別墅 南陽雙
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豐原透天別墅豐原富吉南陽雙璽全新6房車庫別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2438 萬
2338 萬 - 參考單價：47.68 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
南陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：49.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.04 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆具備「高品質生活」與「大坪數」優勢的物件，整體而言適合預算充足且重視空間隱私的家庭購買。
主要理由如下：
- 居住機能完善：49 坪的總坪數搭配 5 至 6 房格局，在透天產品中相當難得，能有效解決三代同堂或人口較多家庭的居住需求，且全新屋況能省去後續翻修的大量精力與開銷。
- 價格需斟酌：考量 47.68 萬/坪的單價，建議買家需比對周邊同類型別墅成交行情，確認該價格是否已反映「全新」與「雙璽」地段溢價。若預算允許，其長期居住的舒適度將優於同價位公寓。
- 細節需確認：購買前強烈建議確認「樓層電梯」配置、「車位法定登記名稱」以及「房室數量差異」，避免實際使用中發現與期望不符的情況。
若您正尋找一處能長期居住、不介意高持房成本與爬樓（若無電梯）的自宅，此物件值得列入深訪清單。
問與答
豐原透天別墅
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證號: (113)登字第459510號
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