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☆南投凱撒綠景大三房坪車景觀廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：567 萬
- 參考單價：15.1 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
東山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：凱薩綠景凱
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.6 坪
- 附屬建物面積：4.19 坪
- 共同使用：10.76 坪
- 土地面積：6.5 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1878 元/月
鄰近學校：平和國小、中興國中
鄰近公園：中山公園
生活機能：南投菓菜市場
附近交通：國道3號,74快速道路
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1878 元/月
鄰近學校：平和國小、中興國中
鄰近公園：中山公園
生活機能：南投菓菜市場
附近交通：國道3號,74快速道路
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視居住品質與通勤便利性的家庭買方而言，值得列入考慮。
主要理由如下：
- 居住實用性高：3 房 2 廳 2 衛且全室有窗的配置，在老屋市場中相當難得，能滿足三代同堂或對空間需求較大的家庭。
- 生活與通勤平衡：靠近快速道路與學區，兼具工作便捷與子女就學優勢，是典型的自住型標的。
- 車位珍貴：在老舊社區中，擁有平面車位能顯著提升生活便利度與房產的流動性。
建議與提醒： 由於屋齡已達 30 年，建議在簽約前請專業技師進行詳細的房屋結構檢查，確認是否有漏水、管線老舊或地基問題，並將可能的整修預算納入考量。若預算能負擔且驗屋結果良好，這是一筆具備自住與收藏價值的資產。
問與答
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