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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：30.8 萬/坪
- 地址：
高雄市
路竹區
大智路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 7廳 2衛 2陽台
- 總坪數：83.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：83.76 坪
- 土地面積：42.33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件非常適合尋求長期穩定現金流的投資者，而不適合自住用途。購買的主要理由是「屋齡新」加上「學區與交通優勢」，能確保較低的空置率與租戶來源；然而，您需要特別考量的是衛浴配置過少（7 房僅 2 衛）可能衍生的生活品質問題，以及實際年報酬率約 2.5% 並非極高收益。若您有時間妥善管理租務，且能接受此類投資物的流動性較弱，這仍是一筆具備穩定價值的標的，建議在簽約前務必確認所有租約之法律風險與建物使用合法性。
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