民生社區公寓  松山買屋 / 松山買房 - 松山撫遠三樓三房三重社區公寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2338 萬
參考單價：86.11 萬/坪
地址：台北市松山區撫遠街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：27.15 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.54 坪
附屬建物面積：2.61 坪
土地面積：10.06 坪
樓別/樓高： 3樓 / 4樓
屋齡：49 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：三民國小、健康國小
鄰近公園：撫遠公園、三民公園、民權運動公園、新中公園、河濱公園
生活機能：內湖好市多
附近交通：松山機場捷運站、莊敬里公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「地段優、格局好、但屋齡高」的類型。從買房者角度來看，若您重視通勤效率、學區資源以及對於三房二衛的硬性需求，這是一個值得納入考慮的選項。其水電更新與前後陽台設計，確實提升了居住品質。然而，由於屋齡已接近 50 年且無電梯，可能涉及較嚴格的貸款條件與頂樓維護風險。建議您若能接受老屋的折舊特性，且資金足以應付可能較低的貸款成數，此物件仍具備一定的居住價值與潛力；反之，若您對居住品質的「新度」要求較高，則需慎重考量。

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