北屯透店
北屯買屋 /
北屯買房
-
台中首購好屋 正北屯路醒目超值高投報收租透店
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 51
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：62.11 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
北屯路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：31.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.88 坪
- 土地面積：15.4 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：北屯國小 三光國中
鄰近公園：育強公園
生活機能：北屯市場 一中商圈
面臨路寬：約30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：北屯國小 三光國中
鄰近公園：育強公園
生活機能：北屯市場 一中商圈
面臨路寬：約30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：適合投資與預算有限的自購者，但需謹慎評估老屋風險。
此物件位於北屯區成熟的生活核心地帶，交通與生活機能優異，且「住商用」屬性搭配剛完成的屋況整修，大幅降低了購屋後初期的持有成本。對於以「收租」為主要目的的投資者而言，穩定的現有租約是極大的吸引力。
然而，57 年的屋齡是不可忽視的隱憂。雖然管理單位已更新管線，但結構安全與未來銀行對老屋的貸款額度仍會影響資金規劃。若您打算長期持有收租，這是一筆性價比尚可的標的；若您考慮自住超過 10 年，或極度重視房屋保值與轉手流動性，則建議與同地段新建案或次新房進行詳細比價後再作決定。
問與答
台中首購好屋
台中首購好屋
蔡信宏(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡信宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-666984
訂閱：1 (加入)
美村復興 加盟店
經紀業名稱: 勝羽地產有限公司
證號: (109)登字第365083號
您好！我是有巢氏信宏，專精於南區、大里、烏日及南屯地區的不動產專家。?✨ 在我的職業生涯中，已協助無數客戶成功買賣房產，見證了無數家庭實現居住夢想的美好時刻。❤️
每個家都有其獨特的故事，而我就是您尋找理想家的夥伴。不論您是在尋找夢想中的第一個住所，還是需要專業的建議來賣掉已經擁有的房產，請隨時與我聯繫！
? 0923666984（蔡先生）
如果您有任何不動產相關的疑問，別猶豫，歡迎來電或加LINE（同電話）詢問！還請動動您的小指，按一下追蹤，支持我繼續為大家提供更好的服務！?
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台中首購好屋 師大寶山社區雙併別墅
彰化縣 彰化市
台中首購好屋 廍子國小輕屋齡河岸首席美三房平車
台中市 北屯區
台中首購好屋 南區信義國小臨路電梯別墅
台中市 南 區
台中首購好屋 台中車站三井商圈大勇街電梯大三房
台中市 東 區
台中首購好屋 角間電梯大面寬透店
台中市 西屯區
台中首購好屋 新社花海華豐街千坪農地
台中市 新社區
台中首購好屋 西區近國美館園道貝多芬園邸三房平車
台中市 西 區
台中首購好屋 專任案 臨正30米進化北路寶裕經貿天下商辦大樓
台中市 北 區
台中首購好屋 專任❗️中興大學稀有2️⃣5️⃣米前後臨路黃金透店?
台中市 東 區
台中首購好屋 惠文國小 七期 樓中樓帝王戶附3車位
台中市 南屯區