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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.75 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
成功段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：25.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.4 坪
- 附屬建物面積：0.6 坪
- 共同使用：12.4 坪
- 土地面積：2 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求新屋品質的首購族或年輕夫妻而言，是值得考慮的標的。
主要理由如下： 首先，「含車位的新成屋」在台中房市已屬稀缺資源，在 988 萬總價下擁有 25.5 坪（含車位）且為 0 年屋齡，居住現代化程度高，能省去後續維修與裝潢的麻煩。其次，學區與生活機能完善，鄰近成功商圈與瑞城國小，對於未來家庭成長或子女就學均有相當便利的支持。最後，格局配置實惠，兩衛浴設計在中小坪數中較為罕見，提升生活便利性。
然而，買房者需審慎評估單價與車位類型。38.75 萬/坪在大里區屬中高價，建議參考周邊實價登錄行情以確認性價比；此外，機械車位雖方便停車，但在日後轉手或換房時可能不如平面車位具競爭力。若您的預算能容納此單價，且能接受機械式車位的特性，這將是一個兼具自住舒適度與資產配置價值的好選擇。
問與答
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蔡信宏(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡信宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-666984
訂閱：1 (加入)
美村復興 加盟店
經紀業名稱: 勝羽地產有限公司
證號: (109)登字第365083號
您好！我是有巢氏信宏，專精於南區、大里、烏日及南屯地區的不動產專家。?✨ 在我的職業生涯中，已協助無數客戶成功買賣房產，見證了無數家庭實現居住夢想的美好時刻。❤️
每個家都有其獨特的故事，而我就是您尋找理想家的夥伴。不論您是在尋找夢想中的第一個住所，還是需要專業的建議來賣掉已經擁有的房產，請隨時與我聯繫！
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如果您有任何不動產相關的疑問，別猶豫，歡迎來電或加LINE（同電話）詢問！還請動動您的小指，按一下追蹤，支持我繼續為大家提供更好的服務！?
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