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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.58 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
進化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：33.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.22 坪
- 附屬建物面積：1.55 坪
- 共同使用：8.15 坪
- 其他面積：8.7 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於「首購族」或「注重健康住宅的改善型買家」來說，是一項值得納入考量的標的。其最大賣點在於「新成屋」的居住體驗結合「北區精華地段」的高生活機能，且標示為社區低價，對於預算有限的購屋者來說，進場門檻相對可控。
是否值得購買： 推薦值得關注，但建議進一步核實。
主要理由：
- 價格與地段優勢：位於一中商圈與進化路交界，交通便利且學區明確，加上降價策略，若價格能談至預期範圍，CP 值相當高。
- 居住品質提升：作為新成屋，配備空氣潔淨系統與抗震設計，能提供更好的居住健康保障，且高樓層視野無壓迫感。
- 關鍵確認事項：在決定購買前，務必向經紀人確認「1398 萬是否已包含車位費用」，以及「房屋交屋確切日期」，以避免額外支出或等待時間超出預期。若這兩點確認無誤，此物件在當前市場環境中具相當的購買價值。
問與答
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蔡信宏(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡信宏
專業品質：
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房仲電話：0923-666984
訂閱：1 (加入)
美村復興 加盟店
經紀業名稱: 勝羽地產有限公司
證號: (109)登字第365083號
您好！我是有巢氏信宏，專精於南區、大里、烏日及南屯地區的不動產專家。?✨ 在我的職業生涯中，已協助無數客戶成功買賣房產，見證了無數家庭實現居住夢想的美好時刻。❤️
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如果您有任何不動產相關的疑問，別猶豫，歡迎來電或加LINE（同電話）詢問！還請動動您的小指，按一下追蹤，支持我繼續為大家提供更好的服務！?
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