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台中首購好屋 大里中興路二段臨路透天大地坪金店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：24.02 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛 4陽台
- 總坪數：119.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：114.7 坪
- 附屬建物面積：5.2 坪
- 土地面積：37.5 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求與預算而定
此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的與財務規劃。若您尋求的是投資兼自住，或是有家族企業需求，此物件非常值得考慮。中興路二段屬於大里區核心地段，交通與生活機能成熟，且 119.9 坪的大坪數在市場上較為稀缺，住商兩用的屬性增加了其投資報酬率與轉手後的租金潛力。
然而，若您屬於預算有限的年輕首購族，則需謹慎評估。36 年屋齡意味著未來可能面臨較高的維修成本，且總價 2880 萬在購屋貸款上會有所挑戰。此外，務必確認車位情況及房屋結構安全。若您願意投入資金翻新，並能接受老屋特性，這將是一筆具長期價值的資產配置；若偏好全新且無維修負擔的住宅，此物件可能不適合。
問與答
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蔡信宏(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡信宏
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房仲電話：0923-666984
訂閱：1 (加入)
美村復興 加盟店
經紀業名稱: 勝羽地產有限公司
證號: (109)登字第365083號
您好！我是有巢氏信宏，專精於南區、大里、烏日及南屯地區的不動產專家。?✨ 在我的職業生涯中，已協助無數客戶成功買賣房產，見證了無數家庭實現居住夢想的美好時刻。❤️
每個家都有其獨特的故事，而我就是您尋找理想家的夥伴。不論您是在尋找夢想中的第一個住所，還是需要專業的建議來賣掉已經擁有的房產，請隨時與我聯繫！
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如果您有任何不動產相關的疑問，別猶豫，歡迎來電或加LINE（同電話）詢問！還請動動您的小指，按一下追蹤，支持我繼續為大家提供更好的服務！?
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