信義
信義買屋 /
信義買房
-
?信義廣慈站邊間低樓層2樓美寓 南港買賣推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 23
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1750 萬
- 參考單價：71.55 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
福德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：24.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.62 坪
- 附屬建物面積：3.84 坪
- 土地面積：8.92 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：福德國小 瑠公國中
鄰近公園：福德公園
生活機能：福德市場
附近交通：廣慈博愛捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：福德國小 瑠公國中
鄰近公園：福德公園
生活機能：福德市場
附近交通：廣慈博愛捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於您的購屋目的與居住需求，適合特定族群。
主要理由與建議：
此物件對於**「預算有限但想落戶信義區」或「看重土地重建潛力」**的買家來說，是一張高性價比的入場券。其最大亮點在於 1750 萬總價能取得信義區 3 房邊間，且 2025 年捷運通車後生活便利性將更進一步。然而，54 年屋齡與低樓層公寓是顯著的挑戰。若您計畫長久居住且重視生活品質，需評估無電梯、衛浴不足及老舊管線的維護成本；若是投資或博取重建價值，則需確認銀行貸款成數，避免現金流壓力。建議您務必親臨看屋確認採光與隱私狀況，並請專業估價確認是否還有議價空間，以抵銷高屋齡帶來的折價風險。
問與答
南港買賣推薦
南港買賣推薦
韓瑩(仲介，收取服務費)
暱稱：韓瑩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-231911
訂閱：1 (加入)
中信房屋 南港昆明 加盟店
經紀業名稱: 漫威不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第405587號
南港買賣推薦 韓瑩 0920231911
我家粉絲團更多好屋推薦
?信義香榭捷運象山高樓層1+1房+坡車 南港買賣推薦
台北市 信義區
信義區吳興街北醫一樓大庭院三房 南港買賣推薦
台北市 信義區
?信義永春捷運博愛學區黃金三樓美寓 南港買賣推薦
台北市 信義區
低總價內湖捷運麗山學區方正美寓 南港買賣推薦
台北市 內湖區
南港中研商圈低總價全新三房美寓 南港買賣推薦
台北市 南港區
低總價品川美妝樓中樓電梯三房+坡平車 南港買賣推薦
新北市 汐止區
?南港站前電梯平面2房+約定專用車位 南港買賣推薦
台北市 南港區
?南港稀有電梯四房-坡道平面大車位 南港買賣推薦
台北市 南港區
?民生社區朝南頂家露臺戶漂亮美寓 南港買賣推薦
台北市 松山區
翔譽愛力高樓層邊間面後面無敵景觀2改1房+坡平車 南港買賣推薦
台北市 內湖區