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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1168 萬
1080 萬 (含車位價) - 參考單價：28.83 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
茄拔路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.59 坪
- 附屬建物面積：2.04 坪
- 共同使用：15.83 坪
- 土地面積：10 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在南科科學園區工作或子女就讀善化學區的家庭而言，具備相當的吸引力。其優勢在於三房兩廳的配置符合主流家庭需求，且包含車位能節省額外購置成本，交通與生活機能亦十分完善。然而，您必須特別注意資料中顯示的「總價差異」（1080 萬對 1168 萬），這可能是議價空間或是費用項目未明確導致，建議在確認房屋實價登錄與車位價值後再行評估。若能釐清價格並成功洽談至合理範圍，此物件值得考慮入手，作為長期居住或投資的標的。
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