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安定南科日初莊園Ⅱ2房平車 台南買賣土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1028 萬
998 萬 (含車位價) - 參考單價：34.59 萬/坪
- 地址：
台南市
安定區
港口
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：28.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.55 坪
- 附屬建物面積：2.11 坪
- 共同使用：9.19 坪
- 土地面積：8.08 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 11樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2320 元/月
鄰近學校：南興國小,安定國中,米琪幼兒園
鄰近公園：安定休閒運動公園
生活機能：安定菜市場,全聯
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2320 元/月
鄰近學校：南興國小,安定國中,米琪幼兒園
鄰近公園：安定休閒運動公園
生活機能：安定菜市場,全聯
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於尋求高 CP 值、有南科通勤需求或是初次購屋的家庭來說，具備不錯的可買性。主要理由在於總價低於一千万且包含車位，在目前的房產市場中屬親民價格；同時其鄰近國道與生活機能完善的特性，能兼顧居住舒適度與交通便利性。然而，由於資料中出現價格不一致的情況（998 萬 vs 1028 萬），建議您在簽約前務必與仲介確認最終成交價款及所有相關費用細節。若您能接受安定區的地理位置並確認房屋實際狀況無虞，這是一個值得考慮的安身之處。
問與答
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