國父紀念仁愛三角窗
大安買屋 /
大安買房
-
國父紀念仁愛三角窗黃金店面 台北房屋首選
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 37
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
10500 萬
9980 萬 - 參考單價：221.38 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
仁愛路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：45.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.45 坪
- 附屬建物面積：2.42 坪
- 共同使用：3.21 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：6000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：光復國小仁愛國中
鄰近公園：國父紀念館
生活機能：光復市場
附近交通：忠孝敦化捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：光復國小仁愛國中
鄰近公園：國父紀念館
生活機能：光復市場
附近交通：忠孝敦化捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合長期投資與經營者，但不適合短期投機或資金緊縮者。
主要理由總結： 此物件為台北市大安區極具代表性的核心店面，擁有「仁愛路四段三角窗」與「忠孝敦化捷運」兩大強項，地理位置無可取代，非常適合希望長期持有收租或開設品牌旗艦店的買家。然而，41 年的屋齡意味著購屋後可能需要投入一筆維修或內部裝修資金，且總價近一億的高門檻與無車位的條件，限制了其適用對象與客群範圍。建議您在決定購買前，務必詳細評估自身財務狀況及未來的經營規劃，並確認建築結構的安全與未來重建潛力。
問與答
台北房屋首選
台北房屋首選
原聖竹(仲介，收取服務費)
暱稱：原聖竹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-517717
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 忠孝 加盟店
經紀業名稱: 光洋不動產有限公司
證號: (90)北縣字第000268號
台北房屋首選 原聖竹 0935-686-650
我家粉絲團更多好屋推薦
低總價靜巷美三房 台北房屋首選
新北市 土城區
(已成交) 中山國中捷運國泰雙併華廈 台北房屋首選
台北市 松山區
台電捷運台大師大三角窗黃金店面 台北房屋首選
台北市 中正區
科技捷運商三公告現值高 企業最佳抵稅 台北房屋首選
台北市 大安區
(已成交)三和正旺三房美廈 台北房屋首選
新北市 三重區
民權東路正馬路上低總價黃金店面 台北房屋首選
台北市 內湖區
蘭州雙捷運透天厝 台北房屋首選
台北市 大同區
(已成交)林森公園中山捷運 高投報7套房收租美廈(已成交) 台北房屋首選
台北市 中山區
仁愛附中透天收租黃金店面 台北房屋首選
台北市 大安區
(已成交)石牌唭哩岸黃金三樓靜巷美寓 房屋首選
台北市 北投區