北屯別墅  北屯買屋 / 北屯買房 - 北屯買賣房屋專簽11期四張犁國中旁7.5米寬超大五房雙車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2798 萬
參考單價：56.31 萬/坪
地址：台中市北屯區豐樂路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：49.69 坪 (不含車位面積)
主建物面積：43.98 坪
附屬建物面積：5.71 坪
土地面積：27.05 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立四張犁國中
鄰近公園：四張犁公園
生活機能：全聯
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「重視空間、車位及學區」的家庭來說，是一筆相當值得考慮的標的。其最大的賣點在於 7.5 米面寬帶來的五房大格局與雙車位，解決了許多家庭購屋最頭痛的空間與停車問題，加上鄰近豐樂商圈與快速道路，生活機能與通勤效率兼具。然而，由於位於頂樓，建議購買者務必仔細檢視隔熱與防水狀況；此外，12 戶的小型社區意味著缺乏專業物業管理，需考量後續維護負擔。若您預算充裕且規劃長期居住，此物件在空間使用性與區域增值潛力上具有相當優勢，是值得實際看屋後優先評估的選擇。

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潘建祺 (仲介，收取服務費)

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我專注於台中市北區、北屯區、東區、太平、大里、南屯、南區、西區及西屯區，特別了解惠宇建設、豐邑建設、達麗建設及多個著名建設公司。我始終秉持誠實、負責的態度，細心聆聽客戶需求，並以專業熱情的服務，為客戶提供最佳解決方案。我也懂得幽默，讓每次的交流都輕鬆愉快。

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