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❇️副都心潤泰挑高三角窗傳家店面❇️:❤️愛德精選❤️
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4505 萬 (含車位價)
- 參考單價：123.53 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
麗水街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：潤泰峰盛
- 格局： 開放空間
- 總坪數：46.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.88 坪
- 車位坪數：12.31 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 19樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需釐清價格細節
此物件位於新莊副都心核心生活圈，兼具「副都心成熟商圈」與「公園綠地」的雙重優勢，尤其三角窗與挑高設計對於特定產業（如醫美、精品）具有極高的經營價值。包含車位更是一大亮點，能顯著提升持房成本效益。
然而，買房者需注意以下兩點： 第一，價格數據需二次確認。目前的總價與單價存在計算上的落差，建議要求仲介出示完整的價金明細與坪數計算方式，確認實際單價是否與預期相符。 第二，確認經營定位。由於總價不菲，建議評估該物件是否真正符合您的經營或投資目標。若您打算經營醫美、珠寶或作為長期的收租資產，此物件地段與條件相符；若僅作為一般投資，則需仔細計算租金報酬率與區域空屋風險。
總體而言，這是一個品質與地段俱佳的資產，只要確認好價格細節與經營可行性，是一個相當值得爭取的優質物件。
問與答
新莊大樓公寓
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曾國訓(愛德)(仲介，收取服務費)
暱稱：愛德
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-229338
訂閱：1 (加入)
中信房屋 新莊副都心 加盟店
經紀業名稱: 小王子不動產仲介股份有限公司
證號: (106)登字第321575號
我來自台南的一個小農村，考上大學後才來到台北，畢業於輔仁大學，大學畢業後一直在北部工作。
愛德是一個:值得信任.力爭上游.想創造價值.擁有自己一片天地的平凡人。
我一直覺得「住在自己喜歡的房子裏，是一件很幸福的事，預祝大家都可以找到自己想要的幸福。」…
所以「正在找到幸福的，可以找愛德。[ 還沒找到幸福的] ，可以找愛德。[ 已經找到幸福的] ，也可以找愛德，因為這世界需要更多的幸福，愛德可以為你.將幸福延續，美好繼續。」
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