東區電梯別墅  東區買屋 / 東區買房 - 北屯買賣房屋專簽東區五套房獨棟角間大面寬地坪四車電梯豪墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5980 萬
參考單價：47.34 萬/坪
地址：台中市東區東英十三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 4廳 6衛 3陽台 1廚房
總坪數：126.31 坪 (不含車位面積)
主建物面積：112.07 坪
附屬建物面積：14.24 坪
土地面積：79.76 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立育英國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：十甲黃昏市場
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合預算充足的家庭自住，投資需謹慎。

此物件位於東區九期重劃區核心地帶，擁有難得的 120 多坪大面寬空間與四車位，對於有大家庭成員、需要多車停車位或追求隱私獨棟生活的使用者來說，極具吸引力。其坐北朝南的朝向與四樓露台設計，能提升居住舒適度。然而，購屋者需留意屋齡已達 17 年，購屋前建議聘請專業驗屋師檢查水電與結構，並預留翻新預算。總價近 6000 萬門檻較高，且別墅類產品在二手市場流動性不如普通公寓，因此此建議更偏向長期自住改善，而非短期投資。若您重視生活機能與居住品質，並能承擔持有成本，此物件值得列入考覈名單。

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潘建祺 (仲介，收取服務費)

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北屯買賣房屋潘建祺 0919647850
大家好，我是專業房仲，擁有地政士與不動產經紀人雙重證照，並且在永慶屢獲店冠軍殊榮，也在大北台中聯城集團獲得多項優異獎項。我的專業背景包括政府地政專業行政人員經驗，營造工程實務及不動產仲介實務，這使我對不動產市場有深入且全面的理解。

我專注於台中市北區、北屯區、東區、太平、大里、南屯、南區、西區及西屯區，特別了解惠宇建設、豐邑建設、達麗建設及多個著名建設公司。我始終秉持誠實、負責的態度，細心聆聽客戶需求，並以專業熱情的服務，為客戶提供最佳解決方案。我也懂得幽默，讓每次的交流都輕鬆愉快。

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