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和平廠房【7367】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5328 萬
- 參考單價：40.98 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
和平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：130 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：15.07 坪
- 屋齡：37 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 視需求而定，適合特定買家。
主要理由： 這筆交易的核心價值在於**「板橋區位」與「土地稀缺性」**。若您或您的企業確實需要工業用途的實體空間，且能負擔近 5,328 萬的總價，此物件在交通與停車便利性上相當具有競爭力，長期持有的資產保值性較佳。
然而，37 年的屋齡是重要考量點，買方需預留足夠的整修預算，並務必確認銀行對老舊工業用地的貸款成數是否符合自身財務規劃。若您尋求的是短期投機獲利或希望貸款利率極優渥，此物件並非最佳選擇；但若是為了經營便利性或長期資產配置，在確認無重大結構問題後，是一個值得深入考察的標的。
問與答
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證號: (97)北縣字第001633號
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