南屯房屋 秋紅谷 七
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由鉅大謙-秋紅谷為鄰|七期新光三越SRC毛胚豪邸+雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6327 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.87 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政北七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：由鉅大謙
- 格局： 開放空間
- 總坪數：109.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：61.8 坪
- 附屬建物面積：11.68 坪
- 共同使用：35.86 坪
- 車位坪數：9.58 坪
- 土地面積：6.5 坪
- 樓別/樓高： 23樓 / 32樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求七期核心地段、重視學區與居住隱私的購屋者而言，具備購買價值，但需視資金準備與長期持有心態而定。
主要理由如下：
- 地段與學區穩固：位於西屯七期市政核心，鄰近大遠百與新光三越，加上惠文學區，具備極高的生活便利度與保值底氣，適合長期自住。
- 硬體與服務質優：SRC 結構搭配雙平面車位，以及無店面、有管家的社區規劃，提供高安全性與靜謐環境，符合豪邸定位。
- 彈性的居住空間：毛胚狀態允許重新規劃，若能善加利用，可提升居住質感，間接增加未來轉手溢價空間。
建議考慮前需注意： 總價 6300 多萬的門檻較高，且每月管理費近 1 萬 1 千元，持有成本不低。若您打算長期居住或作為資產配置，此物件是優質選擇；若您對短期漲跌敏感或資金流動性有限，建議斟酌裝潢預算與現金流壓力後再行決策。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-183569
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大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
與其找很多房仲，不如找一組專業的全權處理
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