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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1838 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.33 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
育仁路
地圖
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- 社區：大毅樹幸福
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.57 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於有子女就學需求或重視通勤效率的家庭購屋者而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 生活便利性極高：新平國小的學區距離、74 號快速道路的交通優勢，以及周邊成熟商圈，解決了購屋者最核心的居住痛點。
- 坪效與價格合理：總價 1838 萬元獲得包含車位的 45.57 坪空間，且為高樓層朝南戶，在太平區鄰近特區的條件下，單價定位在市場中具吸引力。
- 轉手流動性佳：得獎社區、高樓層與三房兩衛的格局，符合主流家族購屋需求，未來若需置换，較易找到接盤買家。
購買建議： 建議您在決定前，先查閱該社區近一年來的管理費收支明細及公共基金儲備，並確認屋內水電與管線狀況。若建築維護狀況良好，且房貸條件可負擔，這是一個值得優先考慮的自住房產。
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