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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1780 萬
1698 萬 - 參考單價：71.08 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
永福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：23.89 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於永福街的一樓公寓，最大的賣點在於極佳的交通便利性與成熟的生活機能，且水電皆已更新，對於不便爬樓梯的長輩或需要居家辦公者而言，是一處即買即住的優質選擇。然而，從投資與資產保值的角度來看，44 年的屋齡加上相對高昂的每坪單價，可能會影響未來的轉手速度與貸款額度。此外，一樓的隱私與採光問題，以及未包含車位的情況，都是買房前必須實際體驗後再做的決定。
購買建議：若您以自住為主，特別重視交通便捷與生活便利性，且能接受老公寓的條件，此物件值得考慮；若以投資增值或追求長期持有價值為目標，建議再評估同區屋齡較新的物件，或與房仲確認單價在當地市場的合理區間後再做決定。
問與答
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